Rizab gas kedua terbesar dunia di bawah rangka kerja kerjasama China-Iran 25 tahun — pematuhan sekatan penting
📥 Muat Turun PDFPanduan Kerjasama Pelaburan — Iran (Edisi 2026) | Diterbitkan oleh AERI
Iran, yang mempunyai rizab gas asli kedua terbesar dan rizab minyak keempat terbesar di dunia, kekal sebagai kuasa tenaga yang signifikan walaupun menghadapi sekatan antarabangsa yang komprehensif. Pada 2024, KDNK Iran mencapai lebih kurang USD 400 bilion, dengan penduduk lebih kurang 88 juta — negara kedua terbesar di Timur Tengah. Perdagangan dwihala China-Iran mencapai USD 33 bilion pada 2024, disokong oleh Perjanjian Kerjasama Komprehensif 25 tahun yang dilanggan pada 2021. Analisis AERI mendedahkan bahawa pelaburan di Iran boleh dilaksanakan terutamanya melalui rangka kerja kerajaan-ke-kerajaan dan saluran patuh sekatan, dengan peluang tertumpu kepada sektor tenaga, infrastruktur, dan perlombongan.
AERI percaya nilai pelaburan teras Iran terletak pada sumber tenaganya yang besar dan rangka kerja kerjasama China-Iran 25 tahun. Walau bagaimanapun, pematuhan sekatan adalah yang paling penting. Syarikat China mesti berhati-hati dengan sangat dan menjalankan due diligence undang-undang yang teliti sebelum membuat sebarang pelaburan. AERI amat mengesyorkan agar semua keputusan pelaburan ke Iran didahului oleh analisis pematuhan sekatan yang komprehensif.
Ibu kota: Tehran
Keluasan: 1,648,195 km² (negara ke-17 terbesar di dunia)
Penduduk: Lebih kurang 88 juta (2024), majoriti etnik Parsi
Bahasa rasmi: Bahasa Parsi (Farsi); Bahasa Inggeris terhad dalam perniagaan
Mata wang: Rial Iran (IRR); Toman biasa digunakan (1 Toman = 10 Rial)
Sistem politik: Republik Islam (republik teokrasi di bawah Ketua Tertinggi)
Ahli pengasas ECO; ahli OPEC; ahli SCO (sejak 2023)
KDNK: Lebih kurang USD 400 bilion (2024, anggaran)
KDNK per kapita: Lebih kurang USD 4,500 (nominal, sangat terjejas oleh sekatan dan susut nilai mata wang)
Pertumbuhan KDNK sebenar: 3.5% (2024, anggaran)
Inflasi: Lebih kurang 40% (2024)
Pengangguran: Lebih kurang 9.5%
Pengeluaran minyak: Lebih kurang 3.2 juta tong/hari (2024)
Rizab gas asli: 34 trilion meter padu (kedua terbesar di dunia)
Rizab minyak: 208 bilion tong (keempat terbesar di dunia)
Iran menduduki kedudukan geografi yang penting menghubungkan Timur Tengah, Asia Tengah, dan Asia Selatan. Selat Hormuz, di mana lebih kurang 20% minyak dunia melalui, dikawal oleh pantai Iran. Iran berkongsi sempadan dengan tujuh negara (Iraq, Turki, Armenia, Azerbaijan, Turkmenistan, Afghanistan, dan Pakistan), menyediakan laluan perdagangan darat berpotensi. Pelabuhan Chabahar Iran, dibangunkan dengan pelaburan India, menawarkan akses ke Lautan Hindi tanpa melalui Selat Hormuz.
Memahami rejim sekatan adalah penting bagi mana-mana pelabur berpotensi di Iran:
Sekatan AS: Sekatan menengah komprehensif terpakai kepada kebanyakan sektor ekonomi Iran. Sebarang entiti yang menjalankan transaksi ketara dengan Iran berisiko kehilangan akses kepada sistem kewangan AS. OFAC Perbendaharaan AS mengekalkan senarai sekatan terperinci.
Sekatan EU: EU mengekalkan sekatan ketara ke atas Iran, walaupun secara amnya kurang komprehensif berbanding sekatan AS.
Sekatan PBB: Kebanyakan sekatan Majlis Keselamatan PBB diangkat di bawah JCPOA (2015), tetapi pengunduran AS daripada JCPOA pada 2018 mengembalikan sekatan AS.
Pengecualian: Perdagangan kemanusiaan tertentu (makanan, ubat, peranti perubatan) secara amnya dikecualikan daripada sekatan.
Akta Penggalakan dan Perlindungan Pelaburan Asing (FIPPA, 2002): Mengawal pelaburan asing di Iran
Membenarkan 100% pemilikan asing dalam kebanyakan sektor
Jaminan terhadap nasionalisasi dan perampasan
Membenarkan pengembalian keuntungan dan modal (tertakluk kepada peraturan pertukaran asing)
Organisasi Pelaburan Iran: Agensi kerajaan untuk fasilitasi FDI
Zon Perdagangan Bebas: Kish, Qeshm, dan Chabahar menawarkan peraturan yang lebih longgar
Cukai pendapatan korporat: 25% kadar standard
Cukai nilai ditambah (CND): 9% kadar standard
Cukai potongan atas dividen: 5-10%
Cukai pendapatan peribadi: Kadar progresif sehingga 35%
Entiti zon bebas: 0% cukai korporat selama 15-20 tahun
Perjanjian cukai berganda dengan 50+ negara (walaupun penguatkuasaan mungkin rumit oleh sekatan)
Iran mengendalikan tujuh zon perdagangan bebas:
Pulau Kish: Pelancongan, perdagangan, dan perkhidmatan kewangan
Pulau Qeshm: Petrokimia, pembuatan, dan logistik
Chabahar: Pembangunan pelabuhan, perlombongan, dan pembuatan
Arvand, Anzali, Imam Khomeini, dan Maku: Pelbagai aktiviti perindustrian dan komersial
Faedah zon bebas:
Pengecualian cukai korporat 15-20 tahun
Pengecualian duti kastam
Pendaftaran dan perlesenan yang dipermudahkan
Kawalan pertukaran asing yang lebih longgar
Tiada sekatan ke atas pemilikan asing
China adalah rakan perdagangan terbesar Iran dan pelanggan minyak terbesar
Perjanjian Kerjasama Komprehensif 25 tahun dilanggan pada Mac 2021 ( dilaporkan bernilai USD 400 bilion selama 25 tahun)
Perdagangan dwihala mencapai USD 33 bilion pada 2024
Iran menjadi ahli penuh SCO pada 2023, mengukuhkan hubungan institusi China-Iran
Perkongsian strategi disokong oleh model tenaga-untuk-pelaburan
China secara konsisten mengekalkan hubungan ekonomi dengan Iran walaupun tekanan sekatan Barat
CNPC/Sinopec: Pembangunan ladang minyak dan gas besar (North Azadegan, Yadavaran, Masjed Soleyman)
Zhenhua Oil: Perdagangan minyak dan pelaburan huluan
Huawei/ZTE: Kehadiran telekomunikasi terhad (dikekang oleh sekatan)
CRCC: Pembangunan infrastruktur kereta api
Sinotruk: Usaha sama pembuatan kenderaan komersial
Kontraktor EPC China: Pelbagai projek tenaga dan infrastruktur di bawah perjanjian kerajaan-ke-kerajaan
COSCO: Perkhidmatan perkapalan dan logistik
Minyak dan gas: Pembangunan huluan, pengembangan kapasiti penapisan, petrokimia
Perlombongan: Bijih besi, tembaga, zink, kromit — Iran mempunyai 68 jenis mineral
Infrastruktur: Elektrifikasi kereta api, sistem metro, pembinaan lebuh raya, infrastruktur air
Tenaga boleh diperbaharui: Suria dan angin — Iran menyasarkan 7,500 MW kapasiti boleh diperbaharui menjelang 2030
Automotif: Pembuatan dan pemasangan kenderaan — perkongsian Iran Khodro dan SAIPA
Pertanian: Teknologi pertanian, sistem pengairan, pemprosesan makanan
Penjagaan kesihatan: Pembuatan farmaseutikal, peralatan perubatan
AERI amat menasihatkan syarikat China untuk mematuhi garis panduan berikut:
Jalankan saringan sekatan OFAC yang komprehensif sebelum sebarang penglibatan
Tubuhkan pasukan pematuhan khusus dengan kepakaran undang-undang sekatan antarabangsa
Gunakan mekanisme pembayaran bukan dolar AS untuk mengurangkan risiko sekatan menengah
Operasi di zon bebas Iran di mana mungkin untuk mempermudahkan pematuhan
Libatkan peguam undang-undang antarabangsa yang berpengalaman untuk semua struktur pelaburan
Pantau perkembangan sekatan secara berterusan — persekitaran kawal selia boleh berubah dengan cepat
Pertimbangkan perjanjian rangka kerja kerajaan-ke-kerajaan untuk perlindungan undang-undang yang lebih besar
Sistem perbankan Iran beroperasi di bawah tekanan sekatan yang teruk:
Bank utama termasuk Bank Melli Iran (terbesar), Bank Saderat, Bank Tejarat, dan Bank Mellat
Semua bank Iran tertakluk kepada sekatan AS dan EU
Akses perbankan antarabangsa sangat terhad
Akses SWIFT terhad untuk kebanyakan bank Iran
Mekanisme pembayaran alternatif: CIPS, susunan barter, mata wang kripto
Kerjasama kewangan China-Iran beroperasi melalui saluran khusus:
Penyelesaian perdagangan berdenominasi RMB melalui Bank Kunlun (ditetapkan untuk perdagangan Iran)
Perjanjian pertukaran mata wang antara PBOC dan Bank Pusat Iran
Susunan minyak-untuk-barangan dan struktur bayaran tertangguh
Sistem CIPS untuk transaksi berdenominasi RMB
Hubungan perbankan koresponden yang terhad tetapi berfungsi
Bursa Saham Tehran (TSE): Lebih 800 syarikat tersenarai; salah satu yang terbesar di Timur Tengah mengikut bilangan penyenaraian
Iran Fara Bourse: Pasaran kaunter untuk syarikat yang lebih kecil
Akses pelabur asing terhad disebabkan sekatan
Pasaran bon domestik yang aktif (instrumen gaya sukuk Islam)
Pendaftaran melalui Pejabat Pendaftaran Syarikat
Pelabur asing mesti mendapatkan kelulusan FIPPA untuk pelaburan yang dilindungi
Pendaftaran zon bebas: Proses dipermudahkan melalui pihak berkuasa zon bebas
Tempoh biasa: 2-4 minggu untuk entiti standard di zon bebas
Pendaftaran domestik lebih rumit disebabkan keperluan birokrasi
FIPPA (2002): Undang-undang utama mengawal pelaburan asing; jaminan terhadap perampasan
Pematuhan sekatan: Mesti mengemudi rejim sekatan AS, EU, dan PBB serentak
Kawalan pertukaran asing: Peraturan ketat; pengembalian keuntungan mungkin tetapi prosedurnya rumit
Penguatkuasaan kontrak: Mahkamah Iran mengiktiraf timbang tara antarabangsa; Iran adalah pihak kepada Konvensyen New York
Harta intelek: Pendaftaran paten dan tanda dagangan tersedia tetapi penguatkuasaan tidak konsisten
Anti-rasuah: Undang-undang Iran meminda rasuah; penguatkuasaan berbeza-beza
Permit kerja untuk warga asing: Dikeluarkan oleh Kementerian Koperasi, Buruh, dan Kebajikan Sosial
Kuota pekerja asing terhad dalam kebanyakan sektor
Gaji minimum: Lebih kurang IRR 267 juta/bulan (2025)
Jam kerja standard: 44 jam/minggu
Cuti tahunan: 26 hari ditambah cuti awam
Keselamatan sosial: Sumbangan majikan 23%, sumbangan pekerja 7%
Iran mempunyai zon iklim yang pelbagai: kering dan separa kering di dataran tinggi tengah, subtropika di sepanjang pantai Caspian, dan rantau pergunungan yang sejuk. Tehran purata 2°C pada Januari dan 30°C pada Julai. Suhu musim panas di kawasan gurun boleh melebihi 50°C.
Kos sara hidup Iran agak rendah dari segi mutlak disebabkan mata wang yang menyusut nilai, tetapi inflasi tinggi menghakis kuasa beli dengan ketara. Perumahan di daerah utara Tehran yang makmur adalah mahal mengikut standard tempatan. Barangan import sangat mahal disebabkan sekatan dan sekatan import.
Bahasa rasmi ialah Bahasa Parsi (Farsi); Bahasa Inggeris tidak digunakan secara meluas di luar kalangan perniagaan
Republik Islam: Pematuhan ketat kepada undang-undang Islam dalam kehidupan awam; kod pakaian wajib untuk wanita (hijab)
Alkohol dilarang sepenuhnya
Ramadan dipatuhi dengan ketat
Warisan budaya yang kaya: Tamadun Parsi kuno dengan tradisi artistik dan sastera yang canggih
Budaya perniagaan: Berorientasikan hubungan; pembinaan kepercayaan penting; salam dan protokol formal penting
Visa perniagaan: Dikeluarkan oleh konsulat Iran; surat jemputan daripada pihak Iran diperlukan
Permit kerja: Diperlukan untuk warga asing; ditaja oleh majikan
Permit residensi: Tersedia untuk pekerja dan pelabur asing
Residensi pelaburan: Pelabur yang layak FIPPA boleh mendapatkan residensi
Pejabat AERI Timur Tengah: The One Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE
Iran menyentuh landskap pelaburan berisiko tinggi, pulangan tinggi untuk syarikat China. Pertimbangan utama:
Kekayaan tenaga: Rizab gas kedua terbesar dan rizab minyak keempat terbesar di dunia
Rangka kerja 25 tahun: Perjanjian Kerjasama Komprehensif China-Iran menyediakan kepastian jangka panjang yang belum pernah berlaku
Saiz pasaran: 88 juta penduduk dengan permintaan yang signifikan untuk infrastruktur dan barangan pengguna
Kekayaan mineral: 68 jenis mineral, kebanyakannya kurang dieksploitasi
Risiko sekatan: Sekatan menengah AS mewakili cabaran tunggal terbesar; pematuhan mesti menjadi keutamaan utama
Akses kewangan: Perbankan antarabangsa sangat terhad; mekanisme pembayaran alternatif penting
Risiko politik: Dinamik geopolitik serantau dan ketidakpastian politik domestik
AERI mengesyorkan syarikat China mempertimbangkan Iran secara eksklusif melalui rangka kerja kerajaan-ke-kerajaan, dengan infrastruktur pematuhan sekatan yang komprehensif, dan hanya dalam sektor yang selari dengan kepentingan strategi China. Semua keputusan pelaburan mesti didahului oleh due diligence undang-undang yang teliti melibatkan pakar undang-undang sekatan antarabangsa.
Dikarang oleh: Institut Penyelidikan Ekonomi Asia | April 2026
Hubungi pasukan penyelidikan AERI untuk analisis pelaburan yang disesuaikan dan panduan kemasukan pasaran merentasi pasaran Asia.
Hubungi Pasukan Kami →