Emiriah Arab Bersatu

Panduan Kerjasama Pelaburan — Emiriah Arab Bersatu (Edisi 2026) | Diterbitkan oleh AERI

Rumusan Eksekutif

UAE telah bangkit menjadi destinasi pelaburan langsung asing (FDI) ke-10 terbesar di dunia, menarik USD 45.6 bilion pada 2024 (meningkat 48.5% tahun ke tahun). Dubai telah menduduki tempat pertama di peringkat global untuk bilangan projek pelaburan greenfield selama lapan separuh tahun berturut-turut. China telah menjadi rakan dagangan terbesar UAE selama beberapa tahun, dengan perdagangan dua hala bukan petroleum melebihi USD 100 bilion buat pertama kali pada 2025, mencapai USD 111.5 bilion (meningkat 24.5% tahun ke tahun). UAE menawarkan peluang luar biasa kepada syarikat China dalam diversifikasi ekonomi, ekonomi digital, dan peralihan hijau.

Bahagian 1: Gambaran Negara UAE

1.1 Maklumat Asas

• Ibu kota: Abu Dhabi (ibu kota persekutuan); Dubai (ibu kota komersial)
• Keluasan: 83,600 km²
• Penduduk: Kira-kira 10.2 juta (2024), dengan ekspatriat menyumbang kira-kira 88%
• Bahasa rasmi: Bahasa Arab; Bahasa Inggeris digunakan secara meluas dalam perniagaan
• Mata wang: Dirham UAE (AED), ditetapkan kepada USD pada 3.6725 AED/USD
• Sistem politik: Persekutuan tujuh emiriah — Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Ras Al Khaimah, dan Fujairah

1.2 Gambaran Ekonomi

• KDNK (2024): Kira-kira USD 530 bilion
• Pertumbuhan KDNK: 4.0% pada 2024
• Peratusan KDNK bukan petroleum: Melebihi 70%, mencerminkan diversifikasi ekonomi yang berjaya
• Sektor utama: Perkhidmatan kewangan, hartanah, pelancongan, logistik, perdagangan, pembuatan, tenaga boleh diperbaharui

1.3 Hubungan China-UAE

China dan UAE menubuhkan rakan kongsi strategik menyeluruh pada 2018. Pencapaian utama termasuk:

• UAE antara negara pertama yang menyokong Inisiatif Jalur dan Laluan (BRI)
• Perdagangan bukan petroleum dua hala melebihi USD 111.5 bilion pada 2025
• Lebih 6,000 syarikat China beroperasi di UAE
• UAE berfungsi sebagai hab eksport semula utama untuk barangan China ke Timur Tengah, Afrika, dan Eropah

Bahagian 2: Persekitaran dan Dasar Pelaburan

2.1 Persekitaran Perniagaan

UAE secara konsisten berada di kedudukan teratas di peringkat global untuk kemudahan perniagaan:

• Pemilikan asing 100% dibenarkan dalam kebanyakan sektor (sejak 2021)
• Tiada cukai pendapatan peribadi; cukai korporat diperkenalkan pada 9% (berkuat kuasa Jun 2023) dengan ambang tinggi
• Zon bebas menawarkan 0% cukai korporat, pemulangan penuh keuntungan, dan tiada duti kastam
• Lebih 45 zon bebas dengan kelebihan khusus sektor

2.2 Zon Bebas Utama

• Pusat Kewangan Antarabangsa Dubai (DIFC): Hab perkhidmatan kewangan dengan bidang kuasa undang-undang am Inggeris
• Zon Bebas Jebel Ali (JAFZA): Zon bebas terbesar di Timur Tengah, bersepadu dengan Pelabuhan Jebel Ali
• Pusat Komoditi Pelbagai Dubai (DMCC): Hub perdagangan komoditi global
• Pasaran Global Abu Dhabi (ADGM): Pusat kewangan dengan aplikasi langsung undang-undang am Inggeris
• Dubai Internet City / Dubai Silicon Oasis: Hab teknologi dan inovasi

2.3 Insentif Pelaburan

• Manfaat zon bebas: 0% cukai korporat, pemilikan asing 100%, tiada sekatan mata wang, tiada duti eksport
• Manfaat tanah besar: Akses ke pasaran domestik; pemilikan asing 100% kini dibenarkan
• Visa Emas: Kediaman 10 tahun untuk pelabur, usahawan, dan profesional berkemahiran tinggi
• Tiada cukai potongan ke atas dividen, faedah, atau royalti
• Perjanjian cukai berganda dengan lebih 100 negara

Bahagian 3: Pelaburan Syarikat China

Pelaburan China Utama

• Syarikat milik negara China: Kehadiran utama dalam tenaga, pembinaan, dan infrastruktur
• Syarikat teknologi: Huawei, ZTE, dan lain-lain mengendalikan ibu pejabat wilayah
• E-dagang: Alibaba, SHEIN, dan platform lain menggunakan UAE sebagai hub wilayah
• Tenaga baharu: Pelbagai syarikat China dalam projek solar dan tenaga bersih
• Hartanah: Pelaburan China yang ketara dalam pasaran harta Dubai

Sektor Pelaburan

• Tenaga baharu dan teknologi hijau: Kuasa solar, hidrogen hijau, infrastruktur EV
• Ekonomi digital: AI, fintech, e-dagang, penyelesaian bandar pintar
• Logistik dan perdagangan: Menggunakan UAE sebagai hab untuk pengedaran Timur Tengah dan Afrika
• Pembuatan: Zon perindustrian di Abu Dhabi dan Dubai
• Perkhidmatan kewangan: Pusat perbendaharaan wilayah, platform pembayaran

Bahagian 4: Pembiayaan Korporat dan Perkhidmatan Kewangan

Sistem Perbankan

UAE mempunyai sektor perbankan yang canggih dengan 22 bank tempatan dan 38 cawangan bank asing. Bank utama termasuk Emirates NBD, First Abu Dhabi Bank (FAB), dan Dubai Islamic Bank.

Pasaran Modal

• Pasaran Kewangan Dubai (DFM) dan Bursa Sekuriti Abu Dhabi (ADX) ialah dua bursa saham utama
• Pasaran bon dan Sukuk yang aktif
• Ekosistem modal niaga dan ekuiti swasta yang berkembang

Kewangan Islam

UAE ialah hub global untuk kewangan Islam, menawarkan perbankan patuh Syariah, insurans (Takaful), dan produk pelaburan.

Bahagian 5: Panduan Pematuhan dan Undang-undang

Pendaftaran Syarikat

• Syarikat zon bebas: Pendaftaran melalui pihak berkuasa zon bebas masing-masing
• Syarikat tanah besar: Pendaftaran melalui Jabatan Pembangunan Ekonomi (DED)
• Syarikat asing boleh menubuhkan cawangan atau pejabat perwakilan

Pertimbangan Kawal Selia Utama

• Undang-undang Syarikat Komersial: Mengawal struktur dan operasi korporat
• Pencegahan Pencucian Wang (AML): Keperluan pematuhan yang ketat
• Perlindungan Data: Dekri Persekutuan No. 45 tahun 2021 mengenai perlindungan data
• Undang-undang Pekerjaan: Dekri Persekutuan No. 33 tahun 2021 mengawal hubungan pekerjaan
• Cukai Nilai Ditambah: 5% sejak 2018

Bahagian 6: Maklumat Kehidupan dan Bekerja

Iklim

Iklim gurun dengan musim panas yang sangat panas (40-50°C) dan musim sejuk yang sederhana (15-25°C).

Kos Hidup

Dubai dan Abu Dhabi agak mahal berbanding bandar Timur Tengah yang lain tetapi berdaya saing dengan hub global utama.

Pendidikan

Sekolah antarabangsa kelas dunia mengikuti kurikulum British, Amerika, dan IB. Universiti utama mempunyai kampus di UAE.

Penjagaan Kesihatan

Sistem penjagaan kesihatan berkualiti tinggi dengan hospital awam dan swasta. Insurans kesihatan wajib untuk semua penduduk.

Pilihan Visa

• Visa Pekerjaan: Ditaja oleh majikan
• Visa Emas: Kediaman 10 tahun untuk pelabur (pelaburan minimum AED 2 juta), usahawan, dan bakat luar biasa
• Visa Hijau: Kediaman 5 tahun untuk pekerja bebas dan individu yang bekerja sendiri

Penilaian AERI

UAE mewakili salah satu pasaran yang paling mudah diakses dan mesra pelabur untuk syarikat China yang berkembang ke luar negara. Kelebihan utama termasuk:

1. Pintu masuk strategik: Menghubungkan pasaran Timur Tengah, Afrika, dan Asia Selatan
2. Infrastruktur kelas dunia: Lapangan terbang, pelabuhan, konektiviti digital
3. Persekitaran kawal selia progresif: Pemilikan asing 100%, zon bebas, Visa Emas
4. Tiada cukai pendapatan peribadi dan rejim cukai korporat yang berdaya saing
5. Hubungan China-UAE yang kukuh: Rakan kongsi strategik menyeluruh dan perdagangan dua hala yang semakin berkembang

AERI mengesyorkan UAE sebagai destinasi keutamaan untuk syarikat China dalam sektor tenaga baharu, ekonomi digital, logistik, dan perkhidmatan kewangan.

Untuk panduan pelaburan negara Asia yang lain, layari: https://www.aeri.org.cn